投资新手如何选择餐饮加盟店铺？

对于餐饮加盟投资新手来说，在成功开一家餐饮加盟店之前，想要以后的经营得心应手，就需要在开店之前为自己的店铺选择一个合适的位置。那么如何为自己的餐厅做一个正确的选址呢？

任何人开店之前要有一个规划，知道市场的需求是什么?知道潜在的消费力在哪里?所以新手应制定新店开发计划，该计划是为了配合整个餐饮加盟店未来的发展计划而制定的，考虑的是在消费者心目中树立起品牌形象，该阶段的新店开发数量会比较少，也不会过分注重利润，通常会选择特别醒目的地理位置及面积比较大的新店。另外，还必须密切关注竞争者的扩张计划，在竞争者加快扩张速度时，公司也会相应加快新店的开发计划，以保持甚至增加市场份额。

新手对当地餐饮加盟市场需求的资讯收集详尽，实地去了解该地区的市场资讯。包括人口、就业、购物场所、娱乐、交通、竞争者、政府之计划与法规、商业动态等。

第三是对餐饮加盟店地点的优劣评价，将一个地点同商圈内其他地点的几项特定属性进行评比而得出的结果。

第四根据餐饮加盟店地点的评定等级、面积大小、时间因素、建筑物结构和外观、商圈中相似物业的租售价等，确定业主或经纪人的要价是否合理。地点租金或售价的高低对新店未来的盈利能力有较大的影响。

餐饮加盟店选址要有营业额预估，选择相类似的专卖店做比较，预估新店每小时、每天、每周的营业额分布，再考虑季节性和假日的营业收入差异来预估新店每月的营业额。如开设新店可能影响到公司其他专卖店的营业额，也要估计新店对老店专卖店的影响。

关于餐饮加盟店的选址问题，以上总结的几点选址原则希望能够帮助的得到创业新手能够为自己店铺做一个正确的选址选择！其实，影响选址的因素有很多，需要经营者根据自己的店铺经营特色、投资规模等多方面因素去考虑选择！