影响餐厅连锁企业营业地址选择的因素【中】

之前小编说会为大家继续提供选址的影响因素，这次也是继续提供了三个，到底是哪三个，加盟商继续往下看就知道了，那这个影响因素呢，不仅仅只适用于开加盟店，还适用于企业选址，所以您可以多研究研究的，这句话意思也就是说您开一个麦当劳加盟店可以按照这个想法来，您想开麦当劳总部也可以按照这样的因素来参考，不过您需要看完全部的内容，单一的因素的话，就会有片面的效果。

5、竞争状况：一个地区的竞争状况可以分成两个不同的部分来考虑。一是直接竞争的评估，即提供同种经营项目，同样规格、档次的餐饮企业可能会导致的竞争，这对餐饮企业来说，是消极的。二是非直接竞争，包括不同的经营内容和品种，或同样品种、不同规格或档次的餐饮企业，这类竞争有时起互补作用，对餐饮企业是有利的。在选择连锁经营区域时，如果无任何一种形式的竞争，将具有垄断地位;如果有任何一种形式的竞争，都是值得连锁经营集团在投资前认真研究和考虑的。竞争既是一种威胁，又是一种潜在的有利条件，只要把竞争对手作为一面镜子认真分析其优势或劣势，就便于我们在竞争中掌握主动。

6、地点特征：地点特征是指与活动相关的位置特征。如餐饮企业经营所在的区域，如政治中心、购物中心、商业中心、旅游中心以及饮食服务区的距离和方向。连锁餐厅所处的地点直接影响餐厅经营的项目和服务内容。

7、交通状况：关于目标地点的街道交通状况信息可以从公路系统和当地政府机关获得。如果交通的数据近还没有被统计出来。那么可以选取***中有意义的样本数据作为参考。交通状况的计算往往在中午、周末的晚上和星期天。在一段几天时间内统计的数据应去除那些带有偏见的结果。晚餐时间的统计可能会由于靠使用长期车票的人的交通产生很大的影响。交通状况往往意味着客源，获得本地区车辆流动的数据以及行人的分析资料，以保证餐厅建成以后，有充足的客源。

以上就是小编今天为您提供的三个餐饮选址的影响因素了，其实竞争状态的话，更适用于开加盟店，地点特征这些也都是的，所以这篇文章大概不适用于企业选址了，有需要的商还是找专业的人士吧，可能他们的意见会更好。