奶茶店选址要点有哪些

现在奶茶生意十分赚钱，这个商机被无数创业者都看好，选择一个好的品牌，基本不会有太大的投资。但是想创业想开店一定要做好吃苦的准备，根据我们开店的经营实际经验，做奶茶店开始投资不用太大，选择一家可靠的加盟品牌，然后找一个合适的地方开店，生意会很不错的。下面我们就一起来了解一下奶茶店选址要点吧!

奶茶店选址首先调查分析预定奶茶店址周围人流量。定位好人流量所属的市场。在加盟一家奶店，前期要做好人流量的分析，排除那些不可能成为消费者人流，得到一个接近实际消费的真正客流量。这是开奶茶店选时首先要考虑的因素。

其次周围商圈的环境分析。这里主是要分析一下目标店址周围商业环境，像如周边是否有娱乐场所、餐饮场所等等。随着现代商业一站式购物消费的发展趋势，经营的行业与周围商业环境相关，会带来成批的潜在顾客。像如开奶茶店，开在美食街可能比开在卖服饰的商业街更具相关性，想去美食街逛的人，一般都是怀着去吃的心理，这样的潜在顾问也是我们真正的顾客。

开奶茶店要按自己的投资能力和竞争能力进行找铺，要看到现时的铺位情况，也要对以后发展情况作估算。要对铺位消费水平进行评估，低消费的地方不宜大投资同样的，高消费的地方不宜低投资。做奶茶生意赚钱吗?还有旁边或是周边有无同行，价格质量怎样，如果找的铺现在没有竞争，以后有无可能出现竞争者。

特别是资金短少投资者，这一点要认准了。自做奶茶生意赚钱吗?在赢亏平衡测算里有条数据是对铺面的：铺租不要超过平均营业额的15%。做奶茶生意赚钱吗?一些知名品牌的商家在选址时，往往采用科学的手段，计算单位时间内人流通过的情况，有几点客观因素在选址时应当注意：

1、单行道与车站对脸之处不宜开店。

2、受立交桥及地下通道影响不宜开店。

3、被交通护栏分隔的道路，因车流速度快，横向人流不易通过，即使离此处不远就是繁华地段，但此处仍不宜开店。

4、奶茶店地址交通便利。做奶茶生意赚钱吗?在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。做奶茶生意赚钱吗?选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。

5、奶茶店接近人们聚集的场所。自己开个奶茶店如何选址?如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点。

6、选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其更具发展潜力。

7、在奶茶店选址时，要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。

选择商场或商业大厦周边开奶茶店，所谓办公区是指公司办公楼、写字楼及一部分饭店等，有许多单位的办公地点，一般是临时租用的，很少备有食堂，而附近有的饭店备有奶茶加盟店，这些人也常喜欢到周边用餐。因为这些地方购物人群广泛，客源也相对丰富。虽然这些人群是以购物为主，但也有一部分人需要休闲和就餐，喝一杯奶茶也是常有的事。针对有些顾客购物时间紧迫，奶茶加盟店的经营内容应以中、西快餐和奶茶形式为主。

高校地区消费者特别的集中，奶茶这样的时尚饮品也特别受大学生们喜爱，消耗量大，而且很多高校都在郊区，店面的租金一般不是很贵，是很完美的一个选址地点。因为除了学生寒暑假期以外，奶茶加盟店的经营，基本上不会出现什么旺季和淡季之分，较为平稳，而且有一定的规律。因为这部分人群除了每天在校的正常伙食外，多数教职工和学员还要到校内外奶茶加盟店去消费，而且频率也比较高，这已是显而易见的事。