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快餐加盟店常见的几大选址陷阱您明确了吗

来源:未知 编辑:特许加盟榜 2020-06-21 13:22

店常见的几大选址陷阱您明确了吗?都说现在的快餐市场不错,不少有条件的加盟商呢也是计划要开店,那么,我们小吃加盟网也提及无数次关于选址的重要性了,可还是有不少人会被“坑”,这时候知道一些选址陷阱就显得很必要了!小编是总结了四大点,您可千万要明确。


陷阱1、抛砖引玉


地产:越早进越便宜,再拖就不这价了。


其实:一般新的商场或新的商业区居多,一个商业地产位置再好也低赔上半年养客,正常的一年也是他,三年也正常,当你便宜进来后,就知道,日进斗金见不到,月月干赔到吐血,结果死掉一两批品牌后,商圈成熟了,那时候房租就可以翻跟头打滚长了,而你就是那块砖,铺路填坑用的“小砖头”。


陷阱2、合伙做局


地产:麦当劳、肯德基、……都在装修了,你还不信?


其实:很多地产为了招商高效,都会给一些龙头品牌一个低的离谱的价格,比如同个楼层同个位置,均价10元/平/天,麦肯就是5元/平/天,你来就20元/平/天,拿你的银子去填大品牌的亏空,有甚者,我听过一个地产朋友在三线城市的一个地产项目,XXX大品牌免租5年,开发商拿着xxx的施工图免费装修,这个大品牌拎包入住营业,你们敢比吗?


陷阱3、瞒天过海


地产:看看这家,还没你们好呢,一月也能轻松卖个几十万。

快餐加盟店常见的几大选址陷阱您明确了吗

其实:老的商场一般会提供同质同类餐厅营业额,以供意向者参考,但数据真实性就不得而知了,什么叫参考,就是——只能参考。


地产:放心,烤肉这个品类这层楼我们只招商一家,抢到就是赚到!


其实:陆续的很多家烤肉也会进来。 然后可以促使你们“良性竞争”!


陷阱4、守株待兔


地产:看这商场爆满,不挣钱为什么大家都打破头往里挤 ..


其实:别说,有些品牌就是不挣钱,但也要进入到商场的位置,赔钱进、赔大钱进,为毛呢,因为他需要大量的客流,产品差、服务差、管理差,但——加盟好,外行看热闹,然后就会捧钱场了 。


所以呢,要是正在准备开一家快餐店的老板可就要注意了,选址虽然是会浪费不少开业时间,但是也不能草率决定店面!一定要拿出百分之二百的耐心去选址,不少陷阱都式能够避免掉进的!而小编也列举了比较常见的几个陷阱,望您引起重视了,尤其是要在商场开店的!


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